法律问答
法院起诉后的房子能不能租出去呢
房屋租赁
2022-12-07 20:58:08
律师解答共有3条
法院起诉后的房子是可以出租的,法院起诉后,房屋的
物权
和经营权并不会受到限制,法律也没有规定该种情况的房屋是禁止出租的,所以,法院起诉后的房屋是可以出租的。
法律依据:
《
商品房屋租赁管理办法
》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等
工程建设
强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
向人民法院起诉后,未被限制房产权利的房子可以出租,房子的物权和经营权并不会受到限制,法律也没有规定该种情况的房屋是禁止出租的,所以,法院起诉后的房屋是可以出租的。法律依据:《商品
房屋租赁
管理办法》第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
被起诉的房子一般可以进行出租,但诉讼期间房子被查封的非经法院允许不可以继续出租。查封不动产的人民法院应当张贴封条或者公告,经法院允许继续使用对该财产的价值无重大影响的,可以允许被执行人继续使用。
法律依据:《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条
查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。
查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。
未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
第十条
查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的,可以委托第三人或者申请执行人保管。
由人民法院指定被执行人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被执行人继续使用;由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的,保管人不得使用。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
法院起诉后的房子可以出租吗
房产纠纷
945
法院起诉的起诉书
常用文书
324
张家齐律师
广东法制盛邦律师事务所
法院查封的房子家里可以住吗
01:35
2345
房子被法院查封了还能卖吗
房产纠纷
2095
法院起诉离婚能强制吗
诉讼离婚
法院起诉申请书模板
常用文书
324
肖逸夫律师
北京市盈科(广州)律师事务所
房子抵押后还能出租吗
01:16
2345
离婚后个人财产法院能执行吗
离婚诉讼财产
公司法院起诉委托书合同
资源授权
324
请问房子还没到期,押金一定要让租客在退房前转租房子吗?
你好,可以起诉要求返还
人咨询过
继续咨询
我租了房子,签了合同,房东不给我退款怎么办
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
人咨询过
继续咨询
交了四个月的房租,剩下的钱可以退还吗?
你好,按合同约定处理
我租的房。押一付三。提前一个月交钱。现在我不住了。等于扣两个
可退。操作如下:1.与出租人协商退款事宜;2.若协商不成,收集相关证据;3.咨询律师,了解法律途径;
店铺转让是否与房东重新签订合同
根据双方签订的租赁合同约定
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
西宁律师
西宁找律师
西宁房产纠纷律师
西宁房屋租赁律师
大通律师
湟源县律师
湟中县律师
城东区律师
西宁城中区律师
城西区律师
城北区律师
西宁房产纠纷律师
西宁公司法律师
西宁合同纠纷律师
西宁婚姻家庭律师
西宁交通事故律师
西宁劳动纠纷律师
西宁刑事辩护律师
西宁债务债权律师