婚前买房,可以两人一起贷款,房产证上写两个人的名字吗?
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房子是夫妻婚后贷款所买的,不是只能登记在一人名下,如果是夫妻共同贷款的,应当写夫妻两个人的名字,如果是只写了一个人的名字也是夫妻共同房产。婚后贷款买房除有特殊情况外,因为是在夫妻婚姻存续期间购买的房子,一般都是夫妻共同房产。
法律依据:《
中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权的收益;
(四)
继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚后贷款买房不是只能写一个人的名字,如果是夫妻共同贷款的,应当写夫妻两个人的名字,如果是只写了一个人的名字也是夫妻共同房产。婚后贷款买房除有特殊情况外,因为是在夫妻婚姻存续期间购买的房子,一般都是夫妻共同房产。
法律依据:
根据2021年生效的《中华人民共和国
民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚前买房可以写两个人的名字,法律规定,在婚前,婚姻关系存续期间,男女双方可以约定财产的归个人所有还是共同所有,约定应当采用书面形式,当事人所做的财产约定,对双方都具有法律约束力。法律依据:《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典
婚姻家庭编的解释
(一)》第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与
房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。