我想问一下，人家把房产抵押给我，那么他还有卖房的权利吗？
抵押担保
2022-12-08 08:08:44
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
-
民法典规定带有抵押权的房子可以买卖，但须取得抵押权人的同意。房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以买卖并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理过户手续。
法律依据：《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 -
有贷款的房子经抵押权人同意可以卖。有贷款的房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售，同时应当以所得价款对债务进行清偿。法律依据：《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我想问一下，人家把房产抵押给我，那么他还有卖房的权利吗？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了债权债务问题
大家都在问
-
男朋友把他名下的房产给了我，那他还有权卖房吗？
平台特邀律师已解答获取解答 >
-
我的房子抵押给私人了，他有权利卖我的房子吗？或者他有权利再去
平台法律顾问团队已解答获取解答 >
-
在吗？我想问一下，房子抵押了可以卖吗？
张艳律师已解答获取解答 >
我想问一下，人家把房产抵押给我，那么他还有卖房的权利吗？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
房产质押与房产抵押一样吗？
其它
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我想问一下，人家把房产抵押给我，那么他还有卖房的权利吗？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
房东修缮房子的费用能从我的抵押里面扣吗？
其它
房产抵押办理手续您了解吗？
房产抵押
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
欠款抵押的房子，对方有权卖掉吗？
房产抵押
请问可以那他家的房子抵押吗？
房产抵押
怎样才能知道自己购买的房子是否被抵押？如果房产被抵押了，该怎
房产抵押
还有疑问？推荐咨询专业律师
债权债务律师团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
怎样才能知道自己购买的房子是否被抵押？如果房产被抵押了，该怎
房产抵押