只有规划证的房屋被拆迁有赔偿吗
拆迁补偿
2022-12-08 10:36:35
律师解答共有3条
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房屋拆迁的赔偿如下：以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算房屋征收补偿费；以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴房屋征收周转补偿费；由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定房屋征收奖励性补偿费。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 -
只有使用权的房子被拆，使用权人无法获得赔偿。我国法律规定征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿，因此使用权人并不直接与征收人产生法律主体关系，无法获得房屋拆迁补偿，但使用权人可以与房屋所有权人进行协商以此来确定补偿款的分配。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
