法律问答
保全,查封的房产,胜诉后去执行,被告人才提出之前已被他转让了,合法吗?
2019-04-25 16:24:53
律师解答共有3条
你好,财产保全有两种:诉前财产保全,和诉中财产保全。申请财产保全的条件要求: 1.必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害; 2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请,法院不依职权主动采取财产保全措施; 3.申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。
4.案件必须有给付内容,属给付之诉; 5.必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的; 6.必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施; 7.申请人提供担保。
法院未责令提供担保的不在此限。财产保全的程序 诉讼中财产保全应当由当事人提出申请,人民法院进行审查,作出财产保全的裁定,根据裁定采取财产保全措施。人民法院也可以根据案件的实际情况,依职权主动作出财产保全裁定,采取财产保全措施。
人民法院接到申请后,对情况紧急的,必须在48小时内作出裁定,并开始执行。 诉前财产保全,一概由申请人提出申请,并且提供担保。人民法院对诉前财产保全申请,必须在接受申请后的48小时内作出裁定,并立即开始执行。
财产保全裁定一旦作出立即生效,当事人或者利害关系人可以申请复议一次。复议期间,人民法院不停止财产保全裁定的执行。
法院会对房产进行查封,不得转让。对查封的房产进行评估,然后进行
拍卖
,将拍卖款交付申请人。执行时应当保留被执行人生活必须品,如被执行人只有一处房产,要看房产的价值的大小,如价值很大,如高档住房,就有可能将房产进行拍卖保留。
留下部分拍卖款给被执行人,保证当地平均住房面积与水平,实际上就大房换小房。同时如该房产是抵押给银行的就不受此限制,拍卖款不必保留。
法释[2004]15号《
最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定
》(以下简称《查封规定》)和法发[2004]5号《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民
法院执行
和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(以下简称《房地产执行通知》)均规定: 人民法院对房地产的查封期限为二年。从查封之日起计算。
《房地产执行通知》第十一条已规定:“人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。……查封期限届满,人民法院未办理继续查封手续的,查封的效力消灭”。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
申请财产保全多久查封
3965
公司先被一地方法院查封了,还在查封期间,又被另一地方法院查封
法院查封房产的手续: 1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书; 2、办
人咨询过
继续咨询
刘云海律师
广东卓建律师事务所
离婚案件可以上诉吗?
01:22
2345
抵押物可以保全吗
民法典
649
抵押的房产可以查封吗
民法典
2336
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
离婚时财产保全要花多少钱
01:17
2345
抵押物能否被保全
民法典
642
保全。我准备起诉,保全发现他的房产已经被抵押或者查封,现在我
1、法院查封房产仅能处理借款问题,若无能力还款,法院不会直接判决该房归对方所有,法院会判决借贷关系
人咨询过
继续咨询
被告人借我钱,法院判决我胜诉,当时预保全查封,后执行,房已不
判决生效后,执行房产确实需要找到被申请执行人,找不到被申请执行人,法院是无权强制执行的。但是,也不是
人咨询过
继续咨询
借钱怎样写借条才有法律效力
借条
8695
借条超过三年起诉有法律效力吗
借条
8531
请问以租代购的车,还需要每月还贷吗?
你好具体是什么情况
人咨询过
继续咨询
后补的借条日期怎么写
借条
9607
别人把钱转给我现在还给我,我不还会有法律责任吗?
建议积极协商处理
人咨询过
继续咨询
借款时是否应在借条中明确写明还款期限
借条
8648
网上的恋人给我转了钱,他要我还钱,我要还吗?
是借贷还是赠予的,赠予的一年内可以追回
员工与公司借款的时候是否要写借条
借条
9561
咨询我还清债务法院多久解冻我的银行卡
法院解冻银行卡的期限不一定是7天,只要法院向银行发出协助执行通知书的,银行收到通知书的应当立即解冻银
转账写明借款但是没有借条能起诉吗
借条
8058
分期音乐逾期了。说分期音乐法务部到他们的综合办公室取我的家庭
您好,建议及时偿还
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
吉阳区律师
崖州区律师
海棠区律师
天涯区律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权