法律问答
你好,我贷款80万,30年还清,在第二年还了一次性还了10万,那我接下来月供是多少呢
金融借款贷款
2022-12-08 13:14:09
律师解答共有3条
这个需要让银行工作人员帮你算
您好,您的问题需要根据银行的具体规定来确定
1、具体的月还款额要取决于贷款人的月收入水平,月供占还款额的比例为多少最合适。其实,银行在处理贷款申请时,具体的额度也是根据个人的收入来判定。一般来说,银行给出的月还款额不会超过贷款者月收入的50%,这是一个比较合理的规定。很多人会想要在收入证明上动手脚,来提高自己的贷款额度和月供,但是你的实际收入并不会随之改变,这样做的后果是给自己的生活带来了极大的压力,降低自己的生活品质,甚至会有断供的风险。需要注意的是,占收入50%比重的月供并不适合所有的人群,大家还是根据自己的实际支付能力来判断。
2、对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说,月收入40%~45%的月供是比较合理的,因为需要承担的责任较少,花费较少,个人的升值潜力还比较大;但对于有孩子的家庭来说,孩子的生活、教育支出占不小的比重,所以可以适当的降低月供占家庭收入的比例。举个例子,若在招行申请个人住房贷款,对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下。
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