我老公是兄弟两个在一个宅基地上盖了两处房子，户主是我老公他爸爸，现在兄弟两个都结婚了，生小孩了想单立户可是单立户要房产证我该怎么办老宅基地可以一分为二吗？
2019-04-25 16:52:52
律师解答共有3条
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分户可以，但必须符合户籍登记机关规定的分户条件。
根据常住户口登记管理规定，户口登记以户为单位。共同居住生活在同一住址、同一成套合法固定住所内的常住人口，立为一户。
单身居住的，可以单立为一户。非住宅用房和违法建造的房屋，不予立户。
户内因发生婚姻、分家等变化需要分户，且房屋所有权、使用权已经分割的，可以凭能够证明房屋所有权、使用权已经分割的证明材料申报分户登记。
房屋所有权、使用权未分割的，不予分户。
希望我的回答能对你有所帮助。 -
不论未成年人为无民事行为能力人还是限制民事行为能力人，购房之事均已超过其民事行为能力之范围，须由其法定代理人代其为之。因此，在法定代理人为未成年人单独购房时，合同上签有未成年子女及其法定代理人二人的姓名，但法定代理人在签署自身姓名时须明确表示自己是作为法定代理人代替未成年子女在合同上签字，否则少了个“代”字，商品房销售合同将变为未成年子女及其法定代理人共同签字，所购房产也将成为未成年子女与法定代理人共同共有财产。
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关于小孩如果在双方离婚协议上约定女方需支付抚养费，女方有权定期探视子女的话，双方上述的表现均有违约行为，但女方不能以被拒绝探视而拒绝支付抚养费，这是两码事，几年后，男方诉要求女方补交抚养费的话，女方是要依法补交的，但可以协议分批次补交，同时女方也可以诉男方拒绝探视是违背离婚协议的，可以要求履行权利并要求精神损害赔偿。具体要咨询一下律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
