我租房在app社交网络找到一个室友整租套二，今天看了房。我跟她交了中介费一共2080还有一个月定金2600，今天刚交了钱明天签合同，那个室友突然说不租了。想问中介退中介费以及定金，中介说退不了。然后我们报警，警察说这是经济纠纷。那个室友说如果实在要不了她就不要了，但是我不能不要。我现在是问女生要钱还是跟女生一起问中介退钱呢
房屋中介纠纷
2022-12-08 16:46:16
律师解答共有3条
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房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账，中介就必须退还定金定金，不退还定金的行为，初期可以认定是经济纠纷，长期催讨拒不退还定金的，就有诈骗性质了，可以认定是诈骗罪。
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通过中介买房，交了定金，不想要了，定金一般是不能退的。我国法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
