办理按揭贷款流程是如何的
金融借款贷款
2022-12-08 16:58:11
律师解答共有3条
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按揭贷款的办理流程首先可以向办理贷款的银行咨询相关信息，然后选择房产，办理按揭贷款的申请，再签订购房合同以及按揭合同，办理抵押登记，开立专门的还款账户。
法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》第四十二条
借款人应当按期归还贷款的本金和利息。
借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。
借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。 -
按揭贷款办理的流程如下：首先要选好房产；然后办理按揭贷款申请；接着签订好购房合同；然后签订楼宇按揭合同；接着可以办理相关的抵押登记、保险；最后在银行开立专门还款账户。法律依据：《商业银行法》第四十二条
借款人应当按期归还贷款的本金和利息。
借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。
借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。 -
按揭贷款办理流程：
1、前往贷款银行网点办理房子按揭贷款申请，提交相关资料；
2、贷款银行对对贷款申请资料进行审核；
3、审核通过，贷款银行与借款人签订借款合同；
4、借款人办理抵押手续；
5、借款人办理保险手续；
6、贷款银行放款，合同生效。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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