法律问答

我想起草一份协议。就是我的房子是拆迁赔的房子可是没有房产证

拆迁补偿
2022-12-08 18:24:16
律师解答共有3条
  • 签订房屋拆迁协议需要写明拆迁当事人的身份信息与工商信息;补偿款金额、支付时间、支付方式、各项补偿内容;安置房屋的位置面积;履行程序的约定与违约责任
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
    房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
    补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
  • 房屋拆迁协议注意事项:
    1、拆迁当事人之间的身份关系要真实准确;
    2、拆迁房屋补偿方式和补偿时间内容要准确;
    3、当事人之间关于拆迁行为中违约责任和救济方式要清晰明确。
    法律依据:
    民法典》第四百七十条
    合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。

    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
  • 签订房屋拆迁协议的注意事项:拆迁人被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书,该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件等;拆迁整体方案;征收补偿标准;征收补偿方式;协调异议的规定。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
    房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
    补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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