宅基地房产证丢失了，怎么补办
房屋产权
2022-12-08 19:52:12
律师解答共有3条
-
宅基地证丢了房屋所有权人应携带身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料去房屋管理部门申请补办；登报声明原房屋所有权证作废10日后如无异议的，由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量；最后等待办理新的宅基地证。
法律依据：
《宅基地管理办法》第二十条
个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。
农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记，领取集体土地使用证。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的，在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。 -
丢失房产证的补办流程如下：
1、产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根，并通过报纸登报声明房产证作废；
2、然后到公证处办理遗失公证；
3、带上相关资料到房管部门办理遗失补办手续；
4、房管部门在指定报纸上刊登补发公告，经6个月无异议的，予以补办新证。法律依据：《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 -
房产证丢失应到不动产登记中心进行补办，补办流程如下：
1、前往房产档案部门领取遗失登报证明；
2、所有权人拿着遗失声明到指定报纸刊登遗失公告，30日内没有异议的话，到登记部门申请遗失换证登记；
3、在10日后领取新的产权证。
法律依据：
《城市房屋权属登记管理办法》第三十四条
房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。
房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经六个月无异议的，予以补发。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
