法律问答
如果分户可以申请宅基地吗
土地纠纷
2022-12-08 20:26:12
律师解答共有3条
在已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到法律规定的限额标准需重建、扩建的情况下,可以申请宅基地。但如果以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户的,不能再申请宅基地。
法律依据:《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
分户一般不能申请宅基地,但其所在家庭原有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建且已具备分户条件的,经县人民政府批准,当事人可以依法申请宅基地。法律依据:《农村宅基地管理办法》第十三条
有下列情形之一的,可申请宅基地:
(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;
(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;
(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
(五)经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的;
(六)离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;
(七)法律、法规、规章另有规定的。
当事人如果是在已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到法律规定的限额标准需重建、扩建的情况下,可以申请宅基地。若以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户的,则不能在申请宅基地。
法律依据:《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
分户后可以申请宅基地吗
房产纠纷
360
农村申请宅基地申请书
常用文书
324
张荆律师
北京市两高律师事务所
离婚申请宅基地的条件
01:27
2345
父子分家可以申请宅基地吗
房产纠纷
3388
宅基地如何分户
民法典
822
一个儿子可以分户吗?然后申请宅基地。
一般情况下父子分家不能申请宅基地,但儿子所在家庭原有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建且已具
人咨询过
继续咨询
农村申请宅基地申请书范文
常用文书
324
王倩倩律师
广东晋存律师事务所
分户后土地确权可以继承吗
01:52
2345
分户了还能继承父母的宅基地吗
民法典
2412
如果明年我要分户另居但是没有可用的宅基地了还可以申请宅基地吗
当事人如果是在已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到法律规定的限额标准需重建、扩建的情况下,可以申请
人咨询过
继续咨询
申请宅基地程序
常用文书
324
我们可以和老人户口分开申请宅基地吗?
在已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到法律规定的限额标准需重建、扩建的情况下,可以申请宅基地。但如
人咨询过
继续咨询
分户后可以申请宅基地吗?如果怎么办?
办理分户时,由申请人向户籍地的派出所提出分户立户申请,社区民警进进行入户调查,如果确认申请人有独立的
人咨询过
继续咨询
农村非法硬化土地是否合法
法律分析:农村土地被非法占用的可以向当地的国土局进行投诉去反映情况。非法占用土地的,要由县级以上人民
人咨询过
继续咨询
邻居故意堵路是因为宅基地纠纷
按照实际情况,邻居土地纠纷如何解决:1、邻里之间关于土地的纠纷,首先由双方协商解决。协商不好的,可以
人咨询过
继续咨询
我的土地是租给别人的,他还和别人签了五年的合同
转租合同无效你可以协议解决也可以诉讼解决
土地增减挂钩不付款应该找哪个部门问话
找上级国土资源局投诉
个人强行占用公共土地
您好,如果是村里组织的占用土地,可以主张要求相应的土地调整及土地赔偿
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
海口律师
海口找律师
海口征地拆迁律师
海口土地纠纷律师
秀英区律师
龙华区律师
琼山区律师
美兰区律师
海口房产纠纷律师
海口公司法律师
海口合同纠纷律师
海口婚姻家庭律师
海口交通事故律师
海口劳动纠纷律师
海口刑事辩护律师
海口债务债权律师