没领结婚证男方贷款买房能写两个人的名字吗
离婚房产分割
2022-12-08 21:56:09
律师解答共有3条
-
没领结婚证买房是可以写两人名字的。但因为没领证，双方之间不存在夫妻关系，如果房子登记在双方名下，视为共有关系，属于按份共有，如果能够明确出资额的，在分割时，按照出资比例进行划分。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 -
没领结婚证买房能写两人名字。但因为没领证，双方之间不存在夫妻关系，如果房子登记在双方名下，视为共有关系，属于按份共有，如果能够明确出资额的，在分割时，按照出资比例进行划分。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 -
没有领结婚证买房子可以写两个人的名字。买房时，房主的名字数量通常没有具体的规定，但是在办理房产证时有区别。房产证是一人一证，第一业主名下是《房地产权证》，而其他共同人持有的是《房地产权共有证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。法律依据：《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第三十三条
债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
第三十四条
夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。
夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
