法律问答
婚前男方父母首付买的房子,婚后夫妻共同还贷,写的两个人的名字,
离婚房产分割
2022-12-09 08:35:14
律师解答共有3条
婚前买房子写两个人的名字,一般情况下算是共同财产。我国法律规定,婚前一方由父母全款买房,产权登记在准夫妻双方额名下;婚前准夫妻双方一起全款买房,产权登记在准夫妻双方的名下的财产为
夫妻共同财产
。
法律依据:《
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚前男方首付写女方名不一定属于夫妻共同财产。正常情况下,婚前男方首付,房子写女方名的一般视为男方对女方的赠与,属于女方个人财产,但在婚后夫妻用共同财产还贷的,那么即使写的是女方名字,也还是属于夫妻共同财产。
一旦对房产进行分割的话,一般都是女方获得房子,然后给男方补偿。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚前买房写女方名字一般算女方婚前财产,但是如果是双方在婚前共同出资购买的,房产证上写的是女方名字,也是夫妻共同财产;如果是一方在婚前用个人财产购买的,是女方婚前财产。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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