你好，夫妻买房，有一个人征信有问题，影响买房吗？
房屋买卖
2022-12-09 09:22:17
律师解答共有3条
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夫妻双方有一人已经贷款在没有归还前，会影响另一人贷款买房
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其实会有影响的 绝大部分银行对如果夫妻一方有不良信用记录 会影响贷款申请。而且 若夫妻一方在两年内有连续三次或累计六次的逾期 银行将会拒贷。当然 如果借款人非恶意逾期 可向银行说明情况 并出具非恶意欠款证明 这样也可获得贷款 但是利率会相应提高
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夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻买房是以家庭为单位的，一般需要查看两个人的征信，在申请贷款时，需要同时提供自己和配偶的征信报告，一旦任何一方具有不良信用记录，都会影响贷款的申请。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。》第一千零五十条
登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
