法律问答

老公是独生子，房子是婚前公婆买的，写公婆和老公三个人名字，公婆去世后没有遗嘱情况下，这个房子是我和老公继承？还是属于老公婚前财产？

离婚房产分割

2022-12-09 16:38:10

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律师解答共有3条

老公去世，婚前房产属于老公的，那么该房产由配偶、子女、父母共同继承；如果该房子属于老婆的，则归老婆个人所有；如果属于共同财产，则需先将老婆的那份分割出来，剩下的由配偶、子女、父母共同继承。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

婚姻家庭律师团队

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2022.12.09 16:34:22 解答

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老公婚前买的房子不会在婚后变成共同财产，除非双方另有约定或者在房产证上加上配偶的名字。婚前财产是法定的个人财产，不会因为婚姻关系的存续而自动转变为夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第三十一条
民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

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2022.12.09 16:36:18 解答

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婚后公公婆婆购买的房屋如果登记在夫妻双方的名下，则视为对夫妻双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。如果公公婆婆购买的房屋登记在其儿子名下，那就是对儿子的个人赠与，不属于夫妻共同财产。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2022.12.09 16:38:10 解答

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