法律问答
我从拆迁户手里买得还迁房，置换协议已经改成我的名字，但延期交房，赔偿金该给谁
开发商违约
2022-12-09 18:22:10
律师解答共有3条
如果因为开发商迟延交房，按照
合同
约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
开发商违约可以找律师直接发律师涵给开发商，就要求他们按时交房，延期的话就索要赔偿金。
拆迁赔还的房子的产权人只能为原来房屋的产权人。想更名就只能在拿到房产证以后去当地
房屋产权
交易中心去转赠，缴纳相关税费去房屋登记部门去变更登记。
法律依据：
《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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