法律问答
你好!老楼安装电梯,除一楼外其他业主同意电梯安装并交付定金5万元,电梯开工时被一楼投诉并阻拦,社区要求停工。随后同一楼协商电梯安装位置退后6米,业主代表签字同意,电梯公司设计后告知预算高出十几万,一半业主不同意,协商退款。电梯公司表示5万订金不退甚至要补款是合理的吗?
业主维权
2022-12-10 07:18:15
律师解答共有1条
社区电梯损坏维修公司报价后,由物业或行业委员会牵头动员电梯受益业主共同承担维修费用。若物业不履行职责,可以向居委会或者街道办事处反映,也可以向当地房地产管理局
物业管理
处投诉。
法律依据:《
物业管理条例
》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的
物业服务合同
。
物业服务
合同
应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、
违约责任
等内容进行约定。
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