法律问答

父母的安置房过户给子女,房子需要评估,那评估是按市场价吗还是购房合同,是否是根据购房合同的价格?

房屋买卖
2022-12-10 11:04:09
律师解答共有3条
  • 买安置房一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。
    1、核实身份:安置房对购买者有一定的要求,所以需要对购买者的身份进行核实。
    2、选房确认:购买者按应享受的面积,选取安置房后,就可以在房号确认单上签字确认。
    3、公证公示:确保整个过程公开、公正、透明,并且还会将选房情况及时进行公示,对选房过程进行监督和公开报道。
    4、结算领房:购买者凭房号确认单、选房确认审批表,携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续,并领取领房单,凭领房单到所属小区物业管理处办理安置房交接手续,领取安置房钥匙。
  • 购买安置房有以下流程:
    1、要先签订房地产的买卖合同
    2、签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费;
    3、要去房地产的交易中心进行过户;
    4、双方当事人一定都要到场,签字;
    5、一方不去的话,要委托公证处作证;
    6、还需要递交开发商名下房产证原件,开发商法人的委托书等资料。 法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
  • 你好,可以搜集证据起诉解决
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。