竣工日期是不是交房日期
业主维权
2022-12-10 11:18:10
律师解答共有3条
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1、根据法律规定，工程一定要先经竣工验收合格，方能交房，如果交房时没有看到竣工验收合格证明，业主的合法权益是很难得到保障的；
2、建议与开发商协商修改 -
竣工日期是不是交房日期，可以由买卖双方在购房合同中进行约定根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
（一）》第九条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：
（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
（一）》第九条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：
（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
