法律问答

两个都是二婚，男生有一点房子，女生想自己掏钱再做，怎么样才能房子和女生有关

离婚房产分割

2022-12-10 12:42:15

你好，房子男方您有出资是吗？这个比较麻烦，需要看出资多少？是否是夫妻共同财产
恋爱期间买的房子，因为双方还未办理结婚登记手续，所以房子的分配问题是适用一般物权的规定。双方出资额一致的，视为共同共有，出资不一致的，按份共有。
法律依据：
2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
《民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《民法典》第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
恋爱期间买的房子，因为双方还未办理结婚登记手续，所以房子的分配问题是适用一般物权的规定，而不是适用夫妻关系的规定。一般都是按照出资人出资比例来进行分配。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
《民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

《民法典》第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
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