我的门面到期了我要跟房东签合同，因为我这个是宾馆
房屋租赁
2022-12-10 14:16:10
律师解答共有3条
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按照合同履行解决
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你好，这要看租房合同是怎么约定的，是否约定了无法办理营业执照的违约责任
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门面签合同需要注意：查证商业用房情况,确认对方为该商铺产权人,如对方不是权利人,取得商铺产权人书面同意；确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求；确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理，要提前多久告知。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十五条
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
