法律问答
男女朋友合伙买房分手怎样处理
离婚房产分割
2022-12-11 06:26:23
律师解答共有3条
恋爱期间合伙买房,分手房子由男女双方协议分割,一般房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿;如果双方协议不成的,可以向人民法院起诉。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。
达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者
拍卖
、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
恋爱期间合伙购买的房屋在分手时,一般由男女双方协议分割,原则上确定房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿;如果双方协议不成的,可以向人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。
达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
恋人共同买房分手了,如果如果登记在双方名下,视为共有关系,如果能够明确出资额的,在分割时,按照出资比例进行划分。因为恋爱关系与夫妻关系并不一样,所以不能按照夫妻关系处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为
按份共有
或者
共同共有
,或者约定不明确的,除共有人具有
家庭关系
等外,视为按份共有。
第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
男女朋友合伙买房分手怎么分
婚姻家庭
397
合伙购房合同
合同范本
324
沈媛媛专职律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
合伙开店退股怎么处理
01:30
2345
恋人共同买房分手怎么处理
婚姻家庭
780
合伙合同在什么情况下合伙无效
民法典
563
合伙买房协议范本
合同范本
324
李嘉莹律师
广东南方福瑞德律师事务所
恋爱期间共同购买的期房分手后怎么分割
01:25
2345
如何拟定合伙合同
民法典
561
合伙投资房产协议范本最新整理版
委托投资
324
婚前买房,还没结婚,房本上写两个人的名字,女方有法律保护吗
婚前购买房产时,可以在房产证上写上两个人的名字,此时可以约定为共同共有或按份共有。对于共同共有,需要
人咨询过
继续咨询
我们婚后用共同财产买的房子还没还清。离婚时双方都不想要房子怎
对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一
人咨询过
继续咨询
婚前,男方父母出钱买房
法律分析:婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。1.一方出资
婚后,男方父母出首付,房产证写夫妻双方名字,婚后共同还贷,离
房子属于夫妻共同财产。具体操作:1. 协商分割,确定房产归属及补偿方案;2. 协商不成,可向法院提起
离婚了,房产断给一方,另一方不配合咋办,有按揭
对离婚后房产归属问题,尤其是涉及按揭的情况,处理方式需根据具体情况而定。 1. 若双方能达成共识,
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
辽阳律师
辽阳找律师
辽阳律师
辽阳婚姻家庭律师
辽阳离婚房产分割律师
辽阳律师
灯塔市律师
辽阳县律师
白塔区律师
文圣区律师
宏伟区律师
弓长岭区律师
太子河区律师
辽阳房产纠纷律师
辽阳公司法律师
辽阳合同纠纷律师
辽阳婚姻家庭律师
辽阳交通事故律师
辽阳劳动纠纷律师
辽阳刑事辩护律师
辽阳债务债权律师