法律问答
楼上装修时候浇水不当,导致楼下卧室天花板被渗水,楼下业主要求翻修天花板,并赔偿因翻修导致不能居住的空置费,这个合理吗
业主维权
2022-12-11 12:22:09
律师解答共有3条
因楼上漏水给楼下造成损失的,可以依法要求赔偿。楼下应委托专业的鉴定机构做出鉴定,确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上户主请求赔偿。法律依据:《
民法典
》第二百三十七条
造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条
侵害
物权
,造成权利人损害的,权利人可以依法请求
损害赔偿
,也可以依法请求承担其他
民事责任
。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百八十七条
损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
楼上漏水楼下可以要求赔偿。楼下应委托专业的鉴定机构做出鉴定,确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上户主请求赔偿。
法律依据:
《民法典》第二百三十七条
造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条
侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百八十七条
损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
楼下漏水楼上有责任的有义务修。楼下住户可以先行要求开发商出具存在质量问题的证明,及时委托专业的鉴定机构做出鉴定,不属于房屋质量问题且由楼上住户造成的,可向楼上住户主张维修索赔。
法律依据:《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
楼上装修漏水楼下如何处理
合同纠纷
105
你好,新房三间卧室的天花板都渗水了,楼上的业主要刷天花板,一
楼下漏水楼上有责任的有义务修。楼下住户可以先行要求开发商出具存在质量问题的证明,及时委托专业的鉴定机
人咨询过
继续咨询
陈平凡律师
芙蓉律师事务所
楼上装修漏水楼下如何处理
01:23
2345
邻里之间漏水归谁负责
消费者维权
物权法屋顶漏水损失谁负责
民法典
2946
张进松律师
贵州商同律师事务所
屋顶漏水怎么处理?
01:40
2345
楼上噪音如何解决
噪音扰民
厨房装修,工人凿破水管,造成楼下厨房漏水,楼下要求赔偿一万,
因楼上漏水给楼下造成损失的,可以依法要求赔偿。楼下应委托专业的鉴定机构做出鉴定,确定不属于房屋质量问
人咨询过
继续咨询
楼上鱼缸换水把楼下淹了,楼下地板淋湿了,楼下要求全屋换地板合
楼上漏水到楼下可以要求物业和社区进行交涉解决,不属于房屋质量问题的,可以向人民法院提起诉讼要求楼上户
人咨询过
继续咨询
楼下房间天花板漏水有水渍,楼下要求房间内衣柜更换合理吗?
楼上装修漏水楼下可以要求物业和社区进行交涉解决,不属于房屋质量问题的,可以向人民法院提起诉讼要求楼上
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2780
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1995
从天然气管道漏水到楼下厨房业主房间,损失谁来但负
您好!看物业是否承担责任
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1410
我是小区的业主,但是物业的人告诉我没有停车位
业主维权:一、找物业要说法。二、物业不解决,可以联系地产商。三、如相互推诿,可以找消协。四、正当权利
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1280
老社区改造投诉哪个单位负责?我们的社区改造,改变了雨和地面、
你好;找政府解决
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1080
社区成立业主委员会,是否正确
你好,可以向物业反映处理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1025
原房主拖欠物业费责任由谁承担
原房主拖欠物业费责任自负。处理方式:1.协商,与物业公司沟通达成还款协议;2.调解,通过第三方调解机
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
赤峰律师
赤峰找律师
赤峰律师
赤峰房产纠纷律师
赤峰律师
阿鲁科尔沁旗律师
敖汉旗律师
巴林右旗律师
巴林左旗律师
喀喇沁旗律师
克什克腾旗律师
林西县律师
宁城县律师
翁牛特旗律师
红山区律师
元宝山区律师
松山区律师
赤峰房产纠纷律师
赤峰公司法律师
赤峰合同纠纷律师
赤峰婚姻家庭律师
赤峰交通事故律师
赤峰劳动纠纷律师
赤峰刑事辩护律师
赤峰债务债权律师