商品房
买卖合同法定退房的情形有:开发商未取得商品房预售许可证,买受人有权退房;购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房;对于买受人因重大误解而订立的合同,或者在订立合同时显失公平的等。
法律依据:
《民法典》第六百一十条
因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。
买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
第六百一十一条
标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的,不影响因出卖人履行义务不符合约定,买受人请求其承担
违约责任的权利。