离婚房产更名必须双方到场吗
离婚房产分割
2022-12-11 13:32:13
律师解答共有3条
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离婚房产去名的，不同的离婚方式，办理方式不同：
1、如果是协议离婚的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭相关的材料到当地房产交易中心办理；
2、如果是诉讼离婚的，单方可以凭相关的证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续。《民法典》第二百零九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 -
夫妻离婚房是老公名字，一般不分割；如果是双方有财产协议约定该房产为双方共同所有的，由夫妻双方协商分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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