法律问答
你好,我的不动产证上的共有情况写的羊独所有
房屋产权
2022-12-12 05:40:47
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在不动产证上记载单独所有的法律后果是:
房屋产权
属于登记产权人独有,没有其他所有人。写单独所有可以证明房屋产权归属一方,有利于避免由于财产分割而造成的纠纷,是比较清晰的财产分割方式。
法律依据:《
民法典
》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益
物权
和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
房产纠纷律师团队
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2022.12.12 05:38:09 解答
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不动产权证的共有情况一般包括有
按份共有
以及
共同共有
两种情况。我国《民法典》规定,按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权;共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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2022.12.12 05:40:47 解答
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