老人的房子过户给我虚要多少钱
房屋产权
2022-12-12 14:14:11
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
旧房子进行过户的所需费用包括：
1、2年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，增值税
5.55%；
2、交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税；
3、手续费；
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收；
5、公证费。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 -
遗产过户需要的费用：
1、继承公证费是80元/单；
2、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算；
3、契税按照百分之一点五进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十二条
执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
第一千一百六十三条
既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。 -
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
老人的房子过户给我虚要多少钱
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
我爸爸的房子过户给我需要多少费用啊
平台特邀律师已解答获取解答 >
-
房子是老爸的过户给孩子要多少钱，32万
综合律师团队已解答获取解答 >
-
父亲要把房子过户给我过户要多少钱
平台法律顾问团队已解答获取解答 >
老人的房子过户给我虚要多少钱
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
老人房子更名给孙子
其它
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
老人的房子过户给我虚要多少钱
马上提问
3456 位律师在线解答中...
老人死了房子怎么过户
其它
老人把房产过户给儿子可以么
房产过户
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
老人有贷款房子可以过户给儿子吗
住房贷款
爸爸的房子过户给儿子要多少钱
房屋产权过户
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
房子过户给儿子要多少钱
房产证
儿子过户房子给父亲要手续费吗
房产过户
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我