法律问答
没有房产证,只有购房
合同
的能过户吗
房屋买卖
2022-12-12 14:58:13
律师解答共有3条
只有买房协议无房产证不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,只有买房协议没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理过户手续。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
没房产证只有购房合同不可以过户。办理房屋过户手续需要提供身份证、房产证、土地证等相关材料,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记过户。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
房屋没有房产证只有购房合同的不可以办理过户。办理房屋过户手续需要提供身份证、房产证、土地证等相关材料,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记过户。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
没房产证只有购房合同可以过户吗
房产纠纷
95
房屋怎样过户,只有房产合同能过户吗
房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将
人咨询过
继续咨询
没有房产证的房屋买卖合同
多人购房
324
安艳宾律师
国信信扬律师事务所
购房合同可以更名的吗
01:27
2345
民法典房产证没有办理下来能否过户
民法典
65
无产权证的房屋买卖合同有效吗?
民法典
145
新买的房子只有合同可以过户吗?
房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将
人咨询过
继续咨询
没有房产证房屋买卖合同范文
多人购房
324
安艳宾律师
国信信扬律师事务所
只有购房合同的房子可以过户吗
01:36
2345
没有房产证只有购房合同能否交易
房产纠纷
494
购买没有房本的房产,如果房屋所有权人发生意外,还能过户吗
房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将
人咨询过
继续咨询
没有房产证购买二手房合同
多人购房
324
没有房本有购房协议书能买吗
没有产权的房子不能买。房屋产权证是拥有房子所有权的证明,买卖没有产权的房子属于无权处分,其存在没有产
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2250
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1650
开发商办理房地产证明书,该怎么办?
你好,按物业合同协商解决
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1185
如汽车在没有转让所有权的情况下出售,该怎么办?
您好,请问是否买卖合同,以及是否以及付款
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1075
认购协议是否可以约定首付
你好,请问你这边交了多少定金呢
判决抵押无效如何处理
抵押担保
910
我买了房子,把我们小区和我的房子抵押给了XX。我该怎么办?
你好:可以起诉看证据了
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
835
安置房网签了还能更名吗?
购买房子更名你可以与开发商协处理。开发商违反了相关的规定你才可以起诉
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
雅安律师
雅安找律师
雅安律师
雅安房产纠纷律师
雅安房屋买卖律师
雅安律师
宝兴县律师
汉源县律师
芦山县律师
名山区律师
石棉县律师
天全县律师
荥经县律师
雨城区律师
雅安房产纠纷律师
雅安公司法律师
雅安合同纠纷律师
雅安婚姻家庭律师
雅安交通事故律师
雅安劳动纠纷律师
雅安刑事辩护律师
雅安债务债权律师