法律问答

请问私人门面出租合同范本怎么写

租赁合同

2022-12-12 15:14:12

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律师解答共有3条

私人门面出租是比较随意的，但是门面租赁的时候必须要签合同，只有签了合同后才能维护双方的权益，避免其中出现违约影响到另一方的权益。私人门面租赁合同要在合约开头注明甲乙双方，内容大致为甲方位于何地门面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议。然后详细的把协商内容写进合同中。合同范本的内容大致有：
1、明确的租赁形式和租金及保证金的支付。规定关于押金不退的违约事项。
2、介绍商铺基本情况位于何地大小以及商铺内设施清单。以及商铺的使用及维护装修改建等问题上在合同中明确约定相关事宜避免日后造成不必要的纠纷。
3、甲乙双方权利义务。
4、合同的变更、解除和终止、违约责任争议解决、其他约定事项等。
5、合同起止甲乙双方的签字盖章。

合同纠纷律师团队

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2022.12.12 15:11:30 解答

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门面出租合同应当写明的内容有：
1、出租的商铺或者物业的地址、面积、范围以及出租的用途；
2、店面租金、支付方式、租金调整及保证金；
3、改造及装修事项；
4、明确的维修责任及费用承担；
5、违约责任及解决方式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

平台法律顾问团队

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2022.12.12 15:12:21 解答

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门面租房合同一般写明租赁当事人的姓名和住所；门面的坐落和面积；门面租赁期限；租金数额及交付方式；门面物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；租赁违约责任以及维修责任。
法律依据：
《民法典》第七百零三条　
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条　
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条　
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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2022.12.12 15:14:12 解答

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