法律问答
男女朋友合伙买房分手如何解决
离婚房产分割
2022-12-13 19:38:08
律师解答共有3条
恋爱期间合伙买房,分手房子由男女双方协议分割,一般房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿;如果双方协议不成的,可以向人民法院起诉。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。
达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者
拍卖
、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
恋爱期间合伙购买的房屋在分手时,一般由男女双方协议分割,原则上确定房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿;如果双方协议不成的,可以向人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。
达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
恋人共同买房分手了,如果如果登记在双方名下,视为共有关系,如果能够明确出资额的,在分割时,按照出资比例进行划分。因为恋爱关系与夫妻关系并不一样,所以不能按照夫妻关系处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为
按份共有
或者
共同共有
,或者约定不明确的,除共有人具有
家庭关系
等外,视为按份共有。
第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
男女朋友合伙买房分手怎么分
婚姻家庭
397
合伙购房合同
合同范本
324
沈媛媛专职律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
合伙开店退股怎么处理
01:30
2345
情侣合伙买房如果分手怎样切割
婚姻家庭
70
恋人共同买房,分手后如何处理
婚姻家庭
565
合伙买房协议范本
合同范本
324
徐子明律师
湖北鼎力众邦律师事务所
未婚情侣买房分手怎么分房产
01:10
2345
恋人共同买房分手怎么处理
婚姻家庭
780
合伙投资房产协议范本最新整理版
委托投资
324
夫妻共有房产,如何转让给另一方
可以夫妻更名处理处理
人咨询过
继续咨询
关于男性死亡后财产分配原则的
针对男性死亡后的个人财产分配,核心步骤包括:明确死者个人财产的范围;查看是否存在遗赠扶养协议或遗嘱,
人咨询过
继续咨询
离婚时财产分割中涉及的房屋需缴纳哪些相关税费
在离婚房产分割过程中,无需缴纳税费。具体操作包括:通过双方协商达成一致意见,签订分割协议进行协议分割
是否属于夫妻共同财产离婚,是否有权分割
和分得房屋一方协商
离婚后房产转让给女方,是否需要多交税?
你好,一般情况下需要支付房屋过户相关费用
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
南京律师
南京找律师
南京婚姻家庭律师
南京离婚房产分割律师
高淳区律师
溧水区律师
江宁区律师
玄武区律师
秦淮区律师
建邺区律师
鼓楼区律师
浦口区律师
栖霞区律师
雨花台区律师
六合区律师
南京房产纠纷律师
南京公司法律师
南京合同纠纷律师
南京婚姻家庭律师
南京交通事故律师
南京劳动纠纷律师
南京刑事辩护律师
南京债务债权律师