法律问答
无产权证房产是否可以出租
房屋产权
2022-12-14 08:25:28
律师解答共有3条
无产权证房屋可以出租。符合安全、防灾等
工程建设
强制性标准的合法建筑均可出租,是否具备国家颁发的产权证不影响房屋依法进行出租,仅转让交易受限。
法律依据:
《
商品房屋租赁管理办法
》第三条
房屋租赁
应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
无产权证的房产可以出租。房产应当属于合法建筑且权属清晰明确,属于违章建筑、超期的临时建筑等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租,双方签订的
租赁合同
无效。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
无产权证的房子可以出租。没有产权证的房子转让受限,但是出租一般不受到限制。我国法律尚未要求出租房屋必须具有产权证,符合安全和防灾建设标准的合法建筑均可出租。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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