法律问答

你好，麻烦咨询一下，我妈农村宅基地上使用权只有我妈一个人名字，她是不是有权处理自己的房子

土地纠纷

2022-12-14 09:22:15

如果是已经购买的公房使用权房，你外婆的部分可以作为遗产处理
子女在父母的宅基地上建造房屋的，房屋归父母。宅基地使用权及地上的建筑物、构筑物统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发房地一体不动产权证书。坚持地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则。
法律依据：《土地管理法》第十二条　土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《民法典》第三百五十七条　建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
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房产纠纷 499

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麦超文律师

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