子女卖父母的房产，需要父母或姐妹签放弃继承权吗
遗产继承
2022-12-14 14:38:11
律师解答共有3条
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子女继承父母房产需要办理房产继承公证，子女应向公证处提交亲属证明、身份信息以及财产信息等。根据相关法律规定，拥有房产继承权的人是所有同一顺位的继承人，比如第一顺位的配偶、子女、父母，若是只由其中一人继承房产，其余继承人都应当办理放弃继承。
法律依据：《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 -
子女放弃父母房产继承权还需要赡养父母，成年子女对父母的赡养扶助是无条件的。我国法律规定，赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务，成年子女不履行赡养义务，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
法律依据：《老年人权益保障法》第十五条
赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。
赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费的权利。
赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。 -
继承父母房产后子女签订买卖合同的方式是：如果继承房产已经办理变更登记的，子女按照一般程序，订立书面的买卖合同即可。如果继承房产还没有办理变更登记的，应当及时办理变更登记后，再订立书面的买卖合同。
法律依据：《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
