我老公婚前买房做了公正，但是我用婚前财产还完了房贷尾款，婚后他把房子过户给我并且公正属于我一个人，那这种情况离婚这个房子他还拿的到吗
离婚房产分割
2022-12-14 18:54:15
律师解答共有3条
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夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
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要分情况。房子属于不动产。不动产登记才有效力。如果赠与的房产没有办理过户手续，那么在离婚时还是属于赠与人财产，就可以拿回来。如果办理了过户手续，那么属于被赠与人财产，要不回来。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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婚前一方已经支付全部房款购买的房屋，为一方的婚前财产，不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。产权证仅仅是物权凭证，决定房产归属的关键是房产的出资情况，而非房产证的取得时间。即便婚后才取得产权证，该房屋依然属于一方的婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割。 法律依据：最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)第十九条
婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
