法律问答
请问一下就是房东和中介签了
合同
，我们和中介签了合同，现在房东说中介没给他钱，她两合同他可以单方面取消，叫我们搬走，他们收回房子，请问合法吗？我们该怎么办
房屋中介纠纷
2022-12-14 20:28:12
律师解答共有3条
与房屋中介签订的合同，只要该合同是按照法律规定成立的，则该合同自其成立时就会有法律效力。因此，与中介签订的合同，应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗，且该合同无其他附加生效条件，则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。 法律依据：《
民法典
》第一百四十三条 具备下列条件的
民事法律行为
有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
因房屋
中介合同
产生的问题的，根据《合同法》规定，可以主张
违约责任
。合同双方当事人可以向人民法院提起诉讼来保障自己的权利。
房东同意退房但中介不退钱的，双方可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产合同中的约定交由指定机构进行
仲裁
，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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