最高额抵押与普通抵押的区别什么
抵押担保
2022-12-15 00:23:22
律师解答共有3条
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最高额抵押与一般抵押的区别主要在于一般抵押权担保的是一个债权，而最高额抵押权担保的债权可能是一个债权，也可能是多个债权。最高额抵押权是一种特殊的抵押权，其担保的债权的数量是不确定的。
法律依据：最高额抵押与一般抵押的区别主要在于一般抵押权担保的是一个债权，而最高额抵押权担保的债权可能是一个债权，也可能是多个债权。最高额抵押权是一种特殊的抵押权，其担保的债权的数量是不确定的。
法律依据：《民法典》第四百二十条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 -
最高额抵押与一般抵押相比，区别在于最高额抵押权担保的债权不确定，最高额抵押权不以主债权的存在为前提等，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。法律依据：《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
