法律问答
35万买的房子,老人过世了需要付多少钱的过户费用
房屋买卖
2022-12-15 08:31:06
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房屋
遗产继承
过户的费用主要有:
1、继承权公证费用;
2、房地产价值评估费用;
3、房地产继承过户税费;
4、契税。具体的费用可以咨询当地的房产部门。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
平台法律顾问团队
官方
2022.12.15 08:24:50 解答
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房产继承
费用的计算是:
1、遗产
继承
的公证费用;
2、交易手续费:1元/平方米;
3、房屋变更登记的登记费:住宅80元/套;
4、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元;
5、印花税:5元/本。法律依据:《
民法典
》第一千一百二十二条遗产是
自然人
死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百五十六条
遗产分割
应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
找法网咨询顾问
2022.12.15 08:26:05 解答
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房屋继承
要缴纳的费用有:
1、需要办理
继承协议
公证的,要交纳公证费,继承公证费是80元/单,
放弃继承
公证80元/人;
2、过户时缴纳房产评估费,房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算;
3、房屋更名登记的工本费。
法律依据:
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
房产纠纷律师团队
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2022.12.15 08:31:06 解答
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