法律问答
房屋
遗产继承
过户怎么收费
遗产继承
2022-12-15 11:12:24
律师解答共有3条
房屋遗产继承过户的费用主要有:
1、继承权公证费用;
2、房地产价值评估费用;
3、房地产继承过户税费;
4、契税。具体的费用可以咨询当地的房产部门。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一千一百二十二条
遗产是
自然人
死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
房屋遗产继承过户费分别要计算
继承权
公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。
法定继承人
(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
法律依据:
《中华人民共和国
民法典
》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百五十九条
分割遗产,应当清偿
被继承人
依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的
继承人
保留必要的遗产。
房屋遗产
继承
过户费一般需根据法定标准,合理对继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费予以计算。但法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百五十九条
分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
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