承租人拖欠房租已有6个月，出租人多次催要未果，现欲向法院提起诉讼。请问：该诉讼是否适用2年的诉讼时效？
仲裁
2018-08-03 08:55:14
律师解答共有3条
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起诉没有支付房租的房客，需要提交起诉状，租赁合同，原被告身份证复印件等等
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在实际生活中，造成承租人拖欠房租的原因有多种，出租人应根据具体情况分别处理：
1、 对于由于承租人生活困难，一时无力支付房租的情况， 出租人应根据所欠房租的数额，在保证自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具体原因，尽量照顾承租人的实际困难，协助承租人制定并落实还欠计划，允许承租人将积欠的房租分期返还。
2、 由于出租房屋的租金确实过高，而致使承租人无法按时 交纳的，可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定，合理调整租金，按调整后的租金要求承租人交付。
3、在租赁期限内承租人意外死亡，承担人所欠交的房租可 从其遗产中予以扣除。如果承租人的遗产已被继承，则应由继承人按继承遗产份额的比例分担所欠租金。若遗产不足以偿付其所欠房租，尚欠部分应予以注销。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
