法律问答
房子交了订金不租了没签
合同
,订金能退吗
合同违约纠纷
2022-12-15 19:40:59
律师解答共有3条
买房交钱后没签合同的订金能退。订金不具有定金的担保性质,交付和收受订金的一方不履行合同义务时,不发生
定金罚则
丧失或者双倍返还订金的法律后果。法律依据:《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
租赁房屋的订金可退,订金存在的目的是约束双方形成的租赁关系。房屋
租赁合同
到期后,订金应当如数退回。交付的订金视作交付预付款,交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,订金可作
损害赔偿
金。
法律依据:《民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
买房子交了订金,但还没签合同能退订金。订金不具有定金的担保性质,交付和收受订金的一方不履行合同义务时,不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
交定金没签合同定金能退吗
合同纠纷
341
交了租房定金没签合同,定金可以要回吗
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
人咨询过
继续咨询
租赁合同到期不续签原合同
合同范本
324
李春雨专职律师
广东诺贤律师事务所
交了定金没签合同能退吗
01:18
2345
民法典小产权房屋交了定金能退吗
民法典
480
交了定金没签合同能退吗
合同纠纷
755
我租房交了定金,但没签合同,定金能退回吗
押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行,债务
人咨询过
继续咨询
没有房产购房合同
多人购房
324
唐海燕律师
广东达方律师事务所
交了定金但是没签合同交付的定金能退吗
01:11
2345
交定金没签合同定金能退吗
合同纠纷
190
租房时付了订金,还没有签合同,订金可以退吗
租房交定金,一般是在没有签订正式的租赁合同之前,先定下该房子的意思,如果你不去签署正式租赁合同,这个
人咨询过
继续咨询
无房产购房合同
多人购房
324
我交了租商铺订金没有签合同现在有事租不了了订金能退吗
没签合同的情况下,我们需要讨论是哪一方的原因,如果是由于给付押金的一方的原因未签订合同,那么押金无法
人咨询过
继续咨询
科目一通过考试,为何交管12123仍显示预约成功
建议找你说报名的驾校进行解决!
人咨询过
继续咨询
关于房产销售是否可以收取客户定金的问题
在房产销售中收取定金时,应明确定金的金额和书面形式,并注明在何种情况下不履行合同。选择如何处理定金时
人咨询过
继续咨询
店铺转让给他人,还有尾款没有付清,现在该怎么办?
你可以依据双方之间买卖合同约定起诉解决
借款违约金如何计算公式
合理设定借款违约金是关键。在计算违约金时,应首先明确违约的情形和损失范围。接着,结合实际,设定合适的
我想取消合同,是否可以取消,需要什么条件才能取消。
请问当地的政府确定
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
普洱律师
普洱找律师
普洱合同纠纷律师
普洱合同违约纠纷律师
思茅区律师
江城律师
景东律师
景谷律师
澜沧律师
孟连律师
墨江律师
西盟律师
镇沅律师
宁洱律师
普洱房产纠纷律师
普洱公司法律师
普洱合同纠纷律师
普洱婚姻家庭律师
普洱交通事故律师
普洱劳动纠纷律师
普洱刑事辩护律师
普洱债务债权律师