遗产继承后是否要过户
遗产继承
2022-12-16 06:58:50
律师解答共有3条
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遗产继承后一般不需要过户，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。但是如果继承后，继承人要处分继承所得的不动产的，应当在处分前进行过户登记，否则无法转让。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 -
法定继承可按如下方式办理过户：一般情况下，需先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。携带相关材料，前往不动产登记中心，办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
符合条件的，即可核准过户登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
