法律问答
我买的房子不动产权证不满两年过戶费非常高，我先不过户只去公证，等两年后过户可以吗？
房屋产权
2022-12-16 16:42:27
律师解答共有3条
公证书过户到你名下？操作流程出现问题，中间存在法律风险
不动产
买卖合同
一经成立，除非无效或被依法撤销，你即依法享有
合同
债权，但不享有
物权
。因此，是否公证并不能消除你的顾虑。
在约定的过户期间及办理好过户手续之前，如果房产登记业主因其他纠纷导致房屋被处理，则你无法实现或完整实现取得房屋所有权的目的
可以公证，但是公证只能是证明
房屋买卖
合同的效力
，与过户取的房产证的效力相比还是受限的，建议有条件的情况下及时过户
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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