法律问答
您好，想咨询
房地产纠纷
问题
房屋买卖
2022-12-16 16:42:27
律师解答共有3条
遇到房地产纠纷可以通过和解、协商、
仲裁
、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房地产纠纷的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
解决
房产纠纷
的方式：
1、当事人双方可以选择自行协商达到和；
2、可以选择仲裁机构仲裁；
3、也可以选择请律师，走诉讼程序。
法律依据：
根据2021年生效的《
民法典
》第一百八十八条
向人民法院请求保护
民事权利
的
诉讼时效
期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
下列房地产纠纷可以仲裁：商品房预售纠纷、商品房出售纠纷、单位集资房和公有住房出售纠纷、私有
房屋买卖
纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与互易和
继承
纠纷、
物业管理
纠纷、相邻权纠纷等。申请仲裁应由当事人撰写仲裁协议，明确仲裁请求向所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭开庭审理。
法律依据：《仲裁法》第二十一条
当事人申请仲裁应当符合下列条件：
（一）有仲裁协议；
（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；
（三）属于仲裁委员会的受理范围。
第二十二条
当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。
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