您好我想咨询房屋租房合同的事
房屋租赁
2022-12-16 16:44:11
律师解答共有3条
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房屋租赁合同是指出租人与承租人进行约定，由出租人提供可供租赁的房屋，承租人支付租金的合同。如果承租人的租赁期限超过六个月的，需采用书面形式。未采用书面形式的，租赁合同视为不定期的租赁合同。
法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 -
房屋租赁合同是出租人与承租人约定，由出租人提供可供租赁的房屋，承租人支付租金的合同。如果承租人的租赁期限超过六个月的，需采用书面形式。未采用书面形式的，租赁合同视为不定期的租赁合同。
法律依据：
2021年实施的《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 -
租房合同该写明：
（一）租房当事人的姓名、住所；
（二）租房房屋标的；
（三）租房数量；
（四）租房质量；
（五）租房租金；
（六）租房租金支付方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
