法律问答
民法典
租赁合同
需要如何确定租赁期限
租赁合同
2022-12-17 16:48:13
律师解答共有3条
租赁
合同
需要双方协商确定租赁期限,但最长不得超过二十年。租赁期限届满,承租人应当及时退房;超过二十年的部分视为不定期租赁,不受法律保护,双方均有任意解除权。
法律依据:
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
民法典租赁合同需要双方协商确定租赁期限。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,
房屋租赁
期间届满当事人续订的期限自续订之日起同样不得超过20年,超过20年的租赁期限无效。
法律依据:
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
《民法典》关于租赁合同期限的规定是:租赁期限主要是由当事人协商确定,但是,租赁合同的最长期限是二十年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
民法典租赁合同需要如何确定租赁期限
房产纠纷
245
关于厂房租赁合同,租赁期限首次约定一年,这个合同应该如何约定
租赁合同效力认定主要从四个方面认证:合同主体是否符合规定,房屋是否为法律法规禁止出租,房屋租赁合同的
人咨询过
继续咨询
道闸广告合作合同(道闸广告位租赁)
采矿权
324
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
不定期租赁合同有效吗
01:28
2345
怎么确定租赁合同的期限
合同纠纷
70
怎么确定租赁合同租赁期限
民法典
80
房产租赁合同(写字间租赁)
一房东
324
陈崇武律师
广东经国律师事务所
租赁合同履行地怎么确定
01:12
2345
租赁合同租赁期限是怎么规定的
合同纠纷
680
租赁合同:会场租赁服务协议
企业间租赁
324
我租了一个车,然后现在要退租,我感觉他们收取的违约金太高了?
如果你认为违约金过高,首先可以尝试与租车公司协商调整。如果协商无果,可以收集相关证据,如租赁合同、支
人咨询过
继续咨询
我昨天在一家快乐的公司租了一辆车,你能让他们退还我的首付吗?
您好!按照合同约定履行
人咨询过
继续咨询
跑外卖租车,跑了一天,但和他签了合同要交三个月的违约金,我该
根据双方的合同处理
对方没有退还我的3000押金,电话也停止了工作。打11011
租车,是民事合同关系,收押金,按租赁合同约定为依据,符合条件的就应该退还租金。
我下了出租车后,我应该付钱吗?
可依据事故责任认定,将出租公司及肇事司机列为共同被告
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
桂平市律师
平南县律师
港北区律师
港南区律师
覃塘区律师
南宁律师
柳州律师
桂林律师
北海律师
钦州律师
贵港律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权