法律问答

购房的网签合同是什么意思

房屋买卖
2022-12-18 15:42:14
律师解答共有3条
  • 你好,购房网签合同是购房的一个手续,房产证是权利证书
  • 网签合同与房屋买卖合同均有法律效力,两者是不同内容的合同。房屋买卖合同是买卖双方关于购房的权利义务的具体约定;而网签是指房地产开发商关于买房人所签下来的预售合同到政府机构进行备案的行为。
    法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
    如今购房合同都是实行网上备案。
  • 网签合同和购房合同不完全一样,两者的签订方式不同网签合同的双方是在买卖双方达成购买意向后,由开发商委托的网签操作人员在网签系统中录入合同相关信息,经买卖双方确认后,再将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案购房合同则一般是双方合意后,直接面对面签订根据《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式法律依据:《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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