房子交上首付后，开发商没催我们办房代，两个月后开发商让我们交滞纳金
开发商违约
2022-12-18 16:10:56
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在开发商违约之后就应该按照
合同约定支付
违约金。如果开发商不想支付的话，您可以与开发商进行协商，协商不成的，如合同中有
仲裁条款的，你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。
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建议积极协商，开发商的行为属于违约，你可以要求解除合同并且要求开发商承担相应的
违约责任，协商不成，可收集
证据，诉讼维权。
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开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。
在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的证据，比如证明开发商存在延期交房的情况，证明开发商延期交房给自己造成的实际损失，还应当注意不能超过
诉讼时效。 法律依据：《
民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
