房屋租赁
2022-12-18 16:28:10
律师解答共有3条
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租房合同签一年，押金一般只收一个月的金额。一般情况下，押金应在租赁期限结束后返还承租人。如果合同中约定了提前退租的事项，可以依照合同约定进行处理。如果合同中没有约定提前退租的事项，承租人可以和房东就押金退还进行协商。
法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 -
签订一年的租房合同后，承租人无过错的押金应当在一年届满后退还。租赁合同中明确约定承租人违约可扣除相应押金的，房东可以在一年届满后于合理范围内予以扣除。法律依据：《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
