法律问答
村中恶霸违建房屋
房屋产权
2022-12-19 06:45:02
律师解答共有3条
已住人的违建应先协商相关的善后事宜,将住民请出后拆除房屋,部分早期的农村违建房符合现在要求、对农业发展有利,拆除后影响村集体的公共利益或造成安全隐患的,可以暂时保留,不予进行拆除。法律依据:《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
对于房屋的违建部分一般采取限期整改、罚款、限期拆除、强制拆除等方式处理。如果是可改正的违建房,则采取限期整改方式,并处百分之五至百分之十的罚款;如违建房无法整改,则采取限期或强制拆除、没收房屋等方式,同时处百分之十以下罚款。
法律依据:《
中华人民共和国城乡规划法
》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
对于房屋的违建部分通常会采取限期整改、罚款、限期拆除、强制拆除等方式。如果是可改正违建房,则采取限期整改方式,并处百分之五至百分之十的罚款;如果是无法整改的违建房,则采取限期或强制拆除、没收房屋等方式,同时处以百分之十以下罚款。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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